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2018-11-18 11:59 来源:互动百科

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各级党委、政府必须牢牢树立城市工作要实现人民对美好生活向往这一思想理念。据青岛市人社局相关负责人介绍,日前,青岛市政府印发了《青岛市长期护理保险暂行办法》,面向人的整体照护需求,提供医、养、康、护、防相结合的全责式服务,探索建立全人全责长期护理服务模式。

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  如强拆强建,人民怨声载道;高楼密布,群众生活在夹缝之中,不透光不通风;楼盘铺天盖地,可是群众买房难买房贵;城市现代化程度高了,可是群众生活反而不方便了;领导很欣赏的工程,可是老百姓并不买账,并不欢迎,说这是市长花钱做给省长看的,不是为老百姓干的;还有群众希望政府做的事,政府说有难度,以后再说,政府想做群众不想做的,政府说群众眼光短浅,我要对城市负责,你不想做也得做;再有,重视城市硬件建设,轻视城市软件建设,重视城市外部形象,轻视城市内在活力,等等。手机APP72小时气象预报省气象局副局长刘勇介绍,今年,我省将提高预报预警的精准化、智能化和个性化,使气象服务信息更加贴近需求,提高为气象防灾减灾决策的服务能力。

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  福州变化很大,拍出来特别美。

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  王金良受到党内警告处分。

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  推进辽宁省突发事件预警信息一体化发布系统的推广应用,提高气象灾害预警信息的覆盖率,做好森林防火、乡村旅游资源开发等气象服务。中新网北京3月24日电(记者应妮)作为2018年全国舞台艺术优秀剧目展演活动中唯一一部儿童剧,中国儿艺改版的《时间森林》24日全新亮相北京中国儿童剧场。

  

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官宣!郑州最新房价出炉,8178元/㎡是真的降了么?

2018-11-18 19:16:17|来源:新浪乐居
摘要| 一夜间房价重回万元内!?
在辽宁气象官网上新增辽宁4A级及以上旅游景点精细化天气预报专栏,并发布了观鸟、避暑、枫红和冰雪旅游气象指数产品。

郑州新浪乐居  九月、十月一直以来都是是房地产市场的传统旺季,大家称之为“金九银十”,但是在今年,有了那么点不同。

如果用几个关键词来表达今年的“金九银十”,最常出现的就是“凉凉”、“降温、“惨淡”......

鬼知道2018年的“金九银十”经历了什么?

而就在刚刚,郑州市房管局发布了《2018年9月份郑州市房地产数据分析》,公布了9月份郑州全市商品房销售均价为8178元/平方米,环比下降1.05%。

来看一下具体的销售情况:

其中,9月份,郑州全市商品房批准预售面积394.17万平方米,其中商品住宅批准预售面积325.41万平方米,非住宅批准预售面积68.76万平方米。

商品房销售32905套(间),销售面积317.88万平方米,销售均价8489元/平方米;其中商品住宅销售27753套,销售面积286.08万平方米,销售均价8178元/平方米。

1-9月,郑州全市商品房累计批准预售面积2264.8万平方米,其中商品住宅累计批准预售面积1778.59万平方米,非住宅累计批准预售面积486.21万平方米。

郑州全市商品房累计销售246680套(间),销售面积2427.06万平方米,累计销售均价8729元/平方米。其中,商品住宅累计销售205269套,累计销售面积2139万平方米,累计销售均价8315元/平方米。

“金九”不金,“银十”难再?

(数据来源郑州市房管局官网)

从商品住宅销售均价来看,2018年1-9月房价基本变动不大,9月住宅均价8178元/㎡,相比8月,幅度变动也并不大,环比下降1%。

住宅交易量同比下降33.5%

(数据来源郑州市房管局官网)

从商品住宅交易量上可以看出,今年9月住宅成交量27753套,成交量同比下降33.5%,远远落后于2017年9月的41712套。

房价真的降了么?

从今年8月以来,全国100个城市月度挂牌价环比下跌城市逐渐增多,各地房地产开发商视乎都在折扣销售,到今天的官方的数据出来,好像也是在降价,虽然比不明显。

可是有人会问房价真的降了么?

据克而瑞月报显示,9月郑州商品住宅市场:

市区市场本月量价齐升:本月郑州主城区商品住宅供应量大幅上升,为135.76万㎡,环比+489%,供求比为1.66;成交量上升,成交81.86万㎡,环比+19% ,同比-39% ;成交均价15039元/㎡,环比+3%

所以,单从主城区数据来看,郑州8大主城区均价并没有下降!

众人不仅诧异,房价到底是降还是涨?

其实,纵观2017年-2018年房价数据对比,会发现,房管局的统计数据中,现象是一贯平稳,7000+、8000+均价永远是常态。但是,从去年开始,郑州市房管局发布的郑房指数将荥阳市、中牟县、新密市、新郑市、上街区等周边区域一起统计在内了。

因为区域统计的不同,结果也就不尽相同。中国的房地产周而复始的冷热涨跌,看似毫无征兆,却又冥冥之中遵循着很多我们一眼看不到的逻辑。

郑州房企谁是”揽金王“?

2018年1-9月郑州市内八区,从金额榜单看,TOP10前3名为万科长基云庐、正商智慧城、汇泉西悦城;从面积榜单来看,TOP10前3名为正商智慧城、清华大溪地、万科长基云庐。

从销售情况来看,可见,刚需仍是目前郑州市场上的主力,南龙湖、中牟绿博、航空港区这两年也逐渐成为郑州人置业新宠。

大品牌、三四环、有地铁,有学校可能是刚需选择的重要因素,纵观目前郑州市场,还是有很多适合刚需的置业区域,如:

东区:白沙组团;

南区:管南片区,二七新区;

西区:常西湖新区,中原新区,高新新城;

北区:惠济区大部分及金水区部分区域

这几个区域是目前相对郑东新区、经开老城区区、滨河国际新区等价位友好的区域,发展前景也相当可观,可以重点关注。

其实,对于刚需而言,最佳的购房时间永远是当下,未来的预测、捡漏的心态并不适合刚需置业,把握当下,选择合适自己的房子,并以合理的价格买入,才是最重要的。


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